Kamuoyunda uzun süredir tartışma konusu olan yüksek site aidatları ve denetimsiz yönetim uygulamalarına son verecek düzenleme Meclis gündemine taşınıyor. Kat Mülkiyeti Kanunu’nda değişiklik öngören taslak, AK Parti ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanarak kısa süre içinde TBMM’ye sunulacak.
YÖNETİM HİZMETİ VEREN ŞİRKETLERİ BAKANLIK DENETLEYECEK
Türkiye gazetesinde yer alan habere göre taslak, fahiş aidat artışlarını sınırlamayı ve site yönetimlerinde oluşan “mafyavari yapılanmaların” önüne geçmeyi hedefliyor. Yeni düzenlemeyle, site ve apartman yönetim hizmeti veren şirketler yetki belgesiyle sınıflandırılıp bakanlık denetimine tabi olacak. Bu şirketler yaptıkları tüm harcamaları belgelemek ve kat malikleriyle paylaşmak zorunda kalacak.
Vatandaşların talebi halinde bakanlık denetimi devreye girecek, yetki belgesi olmayan firmalar yönetici olarak görev yapamayacak. Ayrıca büyük sitelerde yönetim faaliyetleri şeffaf biçimde izlenebilecek.
HARCAMALAR ÖNCEDEN PLANLANACAK
Taslakta, tadilat ve onarımlarda “işletme projesi” hazırlanması da zorunlu tutuluyor. Böylece harcamalar önceden planlanacak ve yüklenici firmaların seçim süreçleri kat maliklerine açık biçimde bildirilecek.
Yetkililer, düzenlemenin aidat artışlarını kontrol altına almayı, harcamaları belgeye dayandırarak şeffaflığı sağlamayı ve haksız uygulamalara yaptırım getirmeyi amaçladığını belirtiyor.
LÜKS SİTELERDE AİDATLAR 60 BİN TL'Yİ AŞTI
Sektör verilerine göre son üç yılda aidatlar ortalama yüzde 400 arttı, bazı lüks sitelerde aylık aidatlar 60 bin TL’yi aştı. Kanunlaşması halinde düzenleme, milyonlarca konut sakininin yaşamını doğrudan etkileyecek.
Kaynak: karar.com
